Polská stavební firma v Německu – jak ji založit?

Service Business.

Německá ekonomika je jednou z nejrychleji rostoucích na světě. Není pak divu, že se naši krajané velmi často rozhodují podnikat u svých západních sousedů. Tomu nahrává stabilní trh, potřeba dobrých odborníků a mnohem lepší finanční podmínky než v Polsku. Odvětví, které mají polští podnikatelé v oblibě, je stavebnictví.

Žijeme v době, kdy již neexistují žádné překážky migrace. Mnoho věcí lze zařídit přes internet nebo kurýrem. Svět nemá žádné bariéry a podnikatelé, kteří pro sebe hledají nové trhy, to dobře vědí. Stačí splnit pár formalit, abyste si mohli založit vlastní společnost v zahraničí. Polská stavební firma v Německu – zkontrolujte, zda to stojí za to!

Polská stavební firma v Německu - podnikání v rámci EU

Vstup Polska do Evropské unie otevřel naší zemi nové možnosti, a to i z hlediska vedení firem mimo naši zemi. Skvělou alternativou k založení živnosti v Polsku se v průběhu let stala registrace živnosti např. ve Velké Británii nebo v České republice. V současné době se v této souvislosti těší značnému zájmu Německo a odvětví, ve kterém se naši krajané nacházejí, je stavebnictví.

Stavba v Německu

Za naší západní hranicí převyšuje poptávka po nemovitostech nabídku. Je to skvělý trh pro založení stavební firmy a polské firmy mají v Německu dobrou pověst.Aby tam ale mohl legálně podnikat, musí být registrován a splňovat několik základních podmínek. V tuto chvíli v myslích mnoha čtenářů vzniká otázka, proč tato nutnost pochází? Podnikatelé, kteří se v Polsku zabývají široce chápaným stavebnictvím, neskrývají překvapení z povinnosti registrovat firmu. Ukazuje se, že na každém detailu záleží a že stojí za to pečlivě analyzovat ustanovení německého práva.

Společnost v Německu – k čemu?

Provozování stavební firmy v Polsku vás neopravňuje k trvalé činnosti v Německu. Mnozí si mohou myslet, že jsme v Evropské unii, platí víceméně stejná nařízení a opravy nebo stavební zakázky lze provádět i „venku“. Realita je bohužel složitější, než se může zdát. Polská firma může podle zákona působit na německém trhu maximálně 180 dní! Důležité je, že v mnoha odvětvích Německo zavazuje podnikatele k získání licence nebo zvláštních práv, a k tomu je nutné zaregistrovat společnost v Německu.

Stavba v Německu a daně

Dalším problémem je trochu odlišný daňový systém od polského. Při legálním podnikání musí podnikatel zaplatit splatnou daň ze zboží a služeb, tedy DPH. Ukazuje se však, že s registrovanou firmou v Polsku a prací na stavbě v Německu je podnikatel nucen platit DPH dvakrát, a to podle sazeb v souladu s předpisy v dané zemi.

Jak založit společnost v Německu?

Proces registrace firmy v Německu, zejména ve stavebnictví, je o něco složitější než v Polsku. U nás stačí formulář vyplnit a následně odevzdat na příslušném úřadě. Všechny formality lze vyřídit online, aniž byste opustili svůj domov. U našich západních sousedů, jak již bylo zmíněno, existuje řada profesí, pro které je nutná odpovídající kvalifikace. Německý zákon o řemeslech uvádí až 41 takových profesí, včetně:

  • tesař
  • zedník
  • pokrývač
  • malíř
  • kameník
  • montér zateplování budov
  • lakýrník

Aby bylo možné založit společnost s takovým obchodním profilem, majitel by měl mít povolení. Pokud je chce získat, musí patřit k Německé řemeslnické komoře a mít také craftovací kartu. Zajímavé je, že ve výčtu přídělových profesí se nenachází například zámečník, obkladač, opravář oceli, podlahář nebo pokladač.

Začněte bezplatnou 30denní zkušební dobu bez závazků!

Jaký druh vybrat?

Stejně jako v Polsku, i v Německu existuje několik typů podniků. Společnost v Německu by měla být jediným vlastníkem nebo partnerstvím. Registrovat jej můžete jak na vaší adrese, tak na adrese, která nám byla zapůjčena. Podnik je zřízen u příslušného úřadu pro hospodářské záležitosti. Zde se podává speciální formulář, který specifikuje druh zdanění, název firmy apod. Dalším krokem je předložení potvrzení o registraci firmy na finanční úřad. Německý finanční úřad pak podnikateli přizná ekvivalent polského NIP (daňové identifikační číslo). Přečtěte si více o stavební společnosti a zahraničních nemovitostech:
- Subdodavatel stavební služby v zahraničí a povinnost vypořádat WNT
- Místo poskytování služeb - práce na nemovitostech v zahraničí
- Poskytování realitních služeb - jak vyřídit?
- Prodej služeb do EU a příjemce osvobozen od DPH bez aktivní DPH-EU

Účet a pojištění

Pokud má podnikatel zdravotní pojištění v Polsku, zpravidla se nemusí v Německu pojistit. Existují samozřejmě výjimky a jednou z nich je, že jste ve své domovské zemi pojištěni jen částečně. Jiná situace je u důchodového pojištění. Povinnost platit příspěvky je každý podnikatel, který se zabývá povoláním zapsaným v seznamu povolání vyžadujících povolení. Stavební firmy musí mít navíc havarijní pojištění. Za zmínku stojí i otevření účtu v německé bance. Číslo účtu zašlete později příslušnému finančnímu úřadu. Účet v zahraničí předejde problémům s ovládáním a systematizuje hospodaření společnosti.

Vyplatí se zakládat firmu v Německu?

V praxi se podnikání přes západní hranici neliší od toho v Polsku. Základními rozdíly jsou o něco vyšší pojistné, ale podnikateli se na důchodovém účtu hromadí více než u nás. Při zakládání společnosti v Německu se vyplatí seznámit se s místními předpisy a také s daňovým systémem. Nejlepší je využít pomoci dobré účtárny a právníků, kteří vám poradí s konkrétními problémy. Na otázku, zda se vyplatí zakládat stavební firmu v Německu, si musí každý odpovědět sám. Určitě však stojí za to takovou možnost zvážit a dobře si ji rozebrat.

Jak vystavit prodejní fakturu za stavební službu v Německu poskytnutou jinému poplatníkovi?

Způsob vystavení faktury závisí na tom, zda je předmětem prodeje služba na nemovitosti, existují tedy specifická pravidla pro určení místa poskytnutí služby nebo zda se jedná o poskytnutí služby zdaňované podle obecných zásad.

Aplikace obecných zásad zdanění prodeje stavební služby

V situaci, kdy platí obecná pravidla zúčtování DPH (a nejedná se tedy o službu na nemovitosti), prodejní faktura v systému wfirma.pl by měla být vystavena přes záložku: VÝNOSY »PRODEJ» VÝSTAVA »FAKTURA. Při zadávání údajů zhotovitele v poli, kde je standardně nastaveno číslo NIP, zvolte možnost DPH-EU a zadejte číslo zhotovitele z Německa, kterému předchází předčíslí dané země - v případě Německa "DE". po vyplnění povinných polí zvolte jako sazbu DPH možnost Nepřidávat. EU.

V podzáložce POKROČILÉ je navíc možné vybrat měnu a jazyk, ve kterém má být faktura vystavena, např. v EURO s polsko-německým překladem.

Takto vystavená faktura bude po automatickém přepočtu na PLN zanesena do sloupce 7 KPiR - Tržby za zboží a služby a do evidence tržeb DPH. Při poskytování intrakomunitárních služeb za obecných podmínek je podnikatel povinen se registrovat k DPH-EU a předkládat v elektronické podobě souhrnné informace k DPH-EU do 25. dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém se prodej uskutečnil.

Uplatnění zvláštních pravidel pro zdanění prodeje stavební služby jako služby na nemovitosti

V situaci, kdy je předmětem prodeje služba na nemovitosti, platí specifická pravidla pro určení místa zdanění plnění. Podle Čl. 28e zákona o DPH by plnění mělo být zdaněno v zemi, kde se nemovitost nachází. U nemovitostí nacházejících se v Německu by měla být DPH uhrazena v Německu. Platné předpisy v dané zemi určují, která ze stran (kupující nebo prodávající) je povinna odvést DPH. Pro vystavení faktury s DPH přejděte na záložku: VÝNOSY »PRODEJ» VÝSTAVA »FAKTURA. Po vyplnění povinných polí zvolte jako sazbu DPH možnost Nepřidávat. Dodatečně se v podzáložce POPIS sluší doplnit údaj, že se jedná o „Realitní služba dle 28e zákona o DPH“. V podzáložce POKROČIL navíc můžete vybrat měnu a jazyk, ve kterém má být faktura vystavena, např. v EURO s polsko-německým překladem.

Takto vystavená faktura bude po automatickém přepočtu na PLN zanesena do sloupce 7 KPiR - Tržby za zboží a služby a do evidence tržeb DPH. V situaci, kdy platí zvláštní pravidla zdanění prodeje stavebních služeb, by neměly být generovány souhrnné informace o DPH-EU.